Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXII

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN!Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található.Az Ingatlan főbb paraméterei:Alapterület: 56 m²Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva)Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényesKilátás: Parkra néző, zöldövezetiÁllapot - Műszaki Extrák:1 éve beszerelt hűtő-fűtő klímaMűanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkalÚj, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtéstA gázvezetékek a lakásban felújításra kerültekTársasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára.Környék és Infrastruktúra:A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges:Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba)Boltok, gyógyszertárIskola, óvodaIdeális Választás:Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra.Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Ritka lehetőség a XXII. kerületben családi ház 767 m²-es telken!Budapest XXII. kerületében, csendes környezetben eladó egy 767 m²-es osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással rendelkező, 60 m² alapterületű, önálló családi ház melyhez 306 nm telekrész tartozik.A két családi ház teljesen, egymástól elkerítve, átjárástól mentesen, külön bejárattal rendelkezik.Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy azoknak, akik Budapesten belül zöldebb környezetet keresnek.A tágas telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre és a nyugodt otthoni környezet kialakítására.Az ingatlan a 60-as években téglából épült, jó szerkezeti állapotú.A házban felosztása/ helyiségei:2 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön wc, mosdó valamint egy tágas előtér és egy fedett terasz fokozza a kényelmet.A burkolatok parketta és járólap, amelyek praktikusak és jól karbantarthatók.A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz cirkó gondoskodik.Az épület 10 cm-es Dryvit homlokzati szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltséghez.A műanyag kétrétegü nyílászárók 2 éve 2023-ban cserélve lettek,További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Ritka lehetőség a XXII. kerületben családi ház 767 m²-es telken!Budapest XXII. kerületében, csendes környezetben eladó egy 767 m²-es telken elhelyezkedő, 60 m² alapterületű, önálló családi ház.Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy azoknak, akik Budapesten belül zöldebb környezetet keresnek.A tágas telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre és a nyugodt otthoni környezet kialakítására. Az telken egy önálló garázs is található 1 db autó számára.Az ingatlan a 60-as években téglából épült, jó szerkezeti állapotú. A ház felosztása/ helyiségei:2 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön wc, mosdó valamint egy tágas előtér és egy fedett terasz fokozza a kényelmet.A burkolatok parketta és járólap, amelyek praktikusak és jól karbantarthatók.A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz cirkó gondoskodik.Az épület 10 cm-es Dryvit homlokzati szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltséghez.A nyílászárók 2 éve 2023-ban cserélve lettek,További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

**Eladó Tágas Téglaépítésű Kétgenerációs Családi Ház Budapest 22. kerületében**Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkellemesebb részén, a 22. kerületben! Egy tökéletes otthon várja, ami nem csak lakhatásra, hanem szállásnak vagy akár vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. Az eladásra kínált ingatlan téglaépítésű, jelentősebb felújításon átesett, melynek eredményeképpen a tetőtér a kilencvenes években került befejezésre.A ház kétgenerációs kialakítású, három különálló lakrésszel rendelkezik, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak nagycsaládok számára vagy akár befektetőknek is, akik szállásnak szánják. Az egyik melléképület műhelyként funkcionál, amely lakássá alakítható, így még nagyobb rugalmasságot biztosít a jövőbeli tulajdonos számára.A ház jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, és az épület szigetelésének köszönhetően kedvező a hőtartása, ami jelentős megtakarítást jelent a fűtésszámlán. A környék csendes és nyugodt, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni Budapest szívéhez.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy igazán egyedi ingatlan tulajdonosa legyen Budapest egyik legkedveltebb részén! A 22. kerület tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a város adta kényelmeket egyaránt értékelik. A kerület zöldövezeti jellege és kiváló közlekedése mellett számos bevásárlási és szabadidős lehetőséget is kínál, így garantáltan megtalálja itt mindazt, ami egy kellemes otthonhoz szükséges.Várjuk szeretettel jelentkezését, ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé már ma! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén!XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal.Elrendezés (földszint):előszoba: 10,68 m²amerikai konyhás nappali: 26,33 m²2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m²fürdőszoba: 6,25 m²külön WC: 1,9 m²tároló: 5,18 m²teraszok: 15 m² és 3,89 m²Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:Egy szintes kialakítás30 cm-es Leier tégla falazat10 cm Dryvit hőszigetelésFENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6)DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtésselKülön mérőórák, szeparált telekrészekKülön utcai bejáratokA vételár tartalmazza:riasztórendszer kiépítését2 db klíma kiállástminden munkadíjatIgényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll.A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható.Fontos információ:A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést.Várható átadás: 2026. II. negyedévKiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben.CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel.Referencia ingatlanok megtekinthetők!Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

ELADÓ 22ker. 2017 évben épült ikerház fele , igényesen kialakított, alapbútorokkal ellátott, gépesített, napfényes, 70 nm-es erdős részén. Négy különálló szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba (zuhanyzóval). A ház csendes, Duna parttól, LIDL , Aldi , Tesco , Compona center tol nem messze helyezkedik el. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálunk egy kertkapcsolatos, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlant, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, praktikus és jól kihasználható életteret keresnek. Az ingatlan ideális lehet saját otthonnak vagy befektetési célra is, köszönhetően kedvező adottságainak és sokoldalú hasznosíthatóságának.Az lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. A vegyes falazatú (tégla és mészkő) szerkezet stabil alapot biztosít, valamint kedvező hőérzetet nyújt az év minden szakában. A belső terek kialakítása során a hangsúly a tágas, jól élhető helyiségeken volt, amelyek világosak és könnyen alakíthatók az egyéni igények szerint.Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a közvetlen udvari kapcsolat, amely kellemes, privát környezetet biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A kertkapcsolat lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy akár baráti, családi összejövetelek lebonyolítására, így az ingatlan valódi otthonélményt kínál.A megfelelő komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A korszerű gépészeti megoldások hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz és a kényelmes mindennapokhoz.Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, különösen azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a kertkapcsolat nyújtotta szabadságot, valamint a felújított állapotból adódó kényelmet. A praktikus elrendezés és a korszerű műszaki háttér együttesen hosszú távon is élhető és értékálló otthont biztosít.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

AHOL A LUXUS ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK PRÉMIUM IKERHÁZ A 22. KERÜLET SZÍVÉBEN!Vágyik egy olyan otthonra, ahol a város zaja megszűnik, és csak a madárcsicsergés marad?Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, kertvárosi részén a népszerű Barackos-negyed egyik legcsendesebb utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 140 m²-es, 5 szobás álomotthon!MIÉRT EZ LESZ AZ ÖN KEDVENC HELYE?Ez az ingatlan a modern mérnöki precizitás és az otthonos melegség tökéletes ötvözete:Tér és Fény: A földszinten egy hatalmas, amerikai konyhás nappali várja, amely a család és a baráti összejövetelek központja lesz.Dolgozószoba: Külön földszinti szoba biztosítja a zavartalan HOMEOFFICE-t vagy könyvtárszobát.A Wow Faktor 15 m²-es Napfényes Terasz: A nappaliból közvetlen kilépés nyílik a tágas teraszra, ami tökéletes helyszín a nyári grillpartikhoz vagy a csillagfényes esti pihenéshez.Privát Szféra az emeleten: 3 tágas, teljes értékű hálószoba és egy elegáns, fürdőkádas fürdőszoba biztosítja a család intimitását. A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA REZSI? FELEJTSE EL!A legkorszerűbb hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a fenntartási költségek minimálisak maradnak.A kényelmet a házhoz tartozó saját garázs teszi teljessé.LOKÁCIÓ: A NYUGALOM SZIGETEAz ingatlan a 22. kerület egyik legnívósabb, családias részén található. Itt nem kell aggódnia a forgalom miatt:Környék: Tiszta levegő, rendezett utcák és új építésű szomszédok.Kényelem: Percek alatt elérhető a Campona, válogatott oktatási intézmények és kiváló közlekedési kapcsolatok a belváros felé. EZ AZ AZ INGATLAN, AMIT LÁTNIA KELL!Ne várjon heteket, mert az ilyen adottságú házak ezen a környéken pillanatok alatt gazdára találnak. Szeressen bele élőben, és költözzön be álmai otthonába! Kérjen időpontot a megtekintésre még ma! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

LAKÁS plusz GARÁZS és TÁROLÓ!Budapesten a Sashegyen a XI.- XII. kerület határán található kilenc lakásos társasházban, 59 m2-es örökpanorámás jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó. A társasház lépcsőháza felújított, szintén tiszta rendes állapotú. A lakás DNY-i fekvésű, három kijárattal rendelkezik a tíz méter hosszú napsütötte erkélyre.Praktikus az elrendezése: kettő szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő-folyosó helyiségekből áll. A fűtésről gáz-cirkó készülék gondoskodik. Alacsony rezsivel lakható otthon. A lakáshoz tartozik a lépcsőház alagsorába is nyíló, száraz normál állapotú, saját víz-almérővel rendelkező 20 m2-es garázs, és egy szintén kifogástalan minőségű 6m2-es kis ablakos tároló helyiség is. Ezeket a helyiségeket kötelezően szükséges összesen 15 M.Ft.-ért megvásárolni a lakással egyetemben. A társasház kertjében kisgyermekes családoknak, gyermekjátszó kialakítására van hely. Tömegközlekedéssel a belvárost busszal és villamossal, egyaránt kényelmesen lehet megközelíteni. Óvoda, iskolák, bevásárlási lehetőségek, vendéglátó egységek gyalogtávolságra találhatóak. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL MINDEN BENNE VAN, AMI A MINŐSÉGI ÉLETHEZ KELL! Vásároljon olyan modern otthont, ahol a kivitelezés minősége nem alku tárgya! A vételár tartalmazza a kulcsfontosságú munkálatokat és beépítéseket, így Ön egy gondosan megtervezett, korszerű ingatlan új tulajdonosa lehet.Ami a vételárban benne van:Prémium burkolási munkák Laminált parketta és kerámia burkolatok munkadíja Fürdő és WC 210 cm magas csempézéssel Konyhában 60 cm magas falicsempével Minden burkoláshoz flexibilis ragasztó és fugázóanyag biztosítva (Mapei Keraflex S1 és Mapei Keracolor FF Flex) Burkolatok szabadon választhatók bármely forgalmazótól Magas minőségű szerkezet és hőszigetelés 30-as tégla főfalak, 10 cm hőszigeteléssel Tetőszigetelés: 30 cm Knauf Ins Classic üveggyapot TERRÁN tetőcserép 10-es Ytong válaszfalakModern, energiatakarékos fűtés Padlófűtés + radiátor Daikin Altherma 3 hőszivattyúMinőségi nyílászárók FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling műanyag ablakok 3 rétegű üveg, Uf 1,1 Uw 0,96 érték ROTO vasalat, résszellőző funkció, hibásműködés-gátló Fehér műanyag ablakpárkányok kívül-belül Redőny előkészítés Fehér rejtett redőnytok és dupla lefutó a redőnynek és szúnyoghálónakBeltéri kialakítás Dekorfóliás, átfogó tokos beltéri ajtók beszerelése Fehér beltéri falfestésKülső területek Felszíni gépkocsibeálló Szürke térkő burkolat, amely a teraszt és a beállót is fedi Utcafronti zsalukő kerítés megépítése Tereprendezés, termőföld terítése Villamos hálózat jól átgondolt kiállásokkal Schneider Asfora kapcsolók és dugaljak Minden helyiségben logikusan elhelyezett kiállások lámpának, TV-nek, számítógépnek Teraszra és előteraszra kültéri kiállások Riasztórendszer kiépítésének csövezése (infrák, nyitásérzékelő, kezelő helye)Előkészítések 2 klíma csövezése és elektromos kiállása Kaputelefon kiállás Telefonkiállás Elektromos tűzhely kiállás. Amit a vételár nem tartalmaz, de a vevő ízlésére bízható: Adásvételi ügyvédi költség Élvédők, burkolatváltók, szegőlécek Beépített bútorok, konyhabútor Lámpatestek, világítótestek Beltéri ajtók egyedi típusa Klímaberendezés Szaniterek, csaptelepek Lépcsőkorlát Redőnyök, szúnyoghálók Hideg- és melegburkolatok anyagára Riasztó berendezések Ha egy korszerű, energiatakarékos, minőségi anyagokból épülő új otthonra vágyik, amelynek műszaki tartalma garantálja a hosszú távú értékállóságot, akkor ez az ajánlat tökéletes választás. Referencia szám: HZ079138-HO

ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN. A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést. A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki. Az egyik 31 m2-es, lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2) -fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal! Referencia szám: HZ033900-HO

BUDAFOK-NAGYTÉTÉNY KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓJÁBAN, EGY KEDVES , ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOKKAL TELI, PANORÁMÁS ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ EGY NETTÓ 120 NÉGYZETMÉTERES IKERFÉL, SAJÁT SZEPARÁLT KERTTEL,TÖBB, MINT 600 NM-ES TELKEN, ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, ÉS 2-3 AUTÓNAK ELEGENDŐ FELSZÍNI BEÁLLÓVAL ÉS 80 NÉGYZETMÉTER PADLÁSSAL, MELY A JÖVŐBEN TOVÁBB GONDOLHATÓ***** Az ingatlan 120 négyzetméter. 3 hálóval rendelkezik! Teraszon keresztül kertkapcsolatos. Van garázs, onnan megközelíthető a lakrész egy háztartási helyen keresztül.Elosztást az alaprajzon látja!A kert szeparált, szép tágas és panorámás!Az épület Viablokkal épül - Viablokk a Viastein Kft. által gyártott, modern pórusbeton falazóelem, amely természetes alapanyagokból (kvarchomok, mész, cement és víz) készül. Kiváló hőszigetelő képessége, könnyű súlya és precíz méretpontossága miatt a hazai építőiparban az Ytong egyik legnépszerűbb alternatívájává vált.Fa könnyűszerkezetes tetőszerkezetet kap, cserépborítással. 80 négyzetméter padlástér kialakítva tárolásra. A jövőben esetleg további bővítésre.Fűtés: hőszivattyú - padlófűtés, fürdőben törülközőszárító radiátor.Hűtés: klíma.A környék BKK-val is jól megközelíthető. A lokáció különleges atmoszférát nyújt az ott lakóknak. Nagytétény Rózsadomjának is nevezhetjük.Átadás 2026 Q4.Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094956-HO

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén!XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal. Elrendezés (földszint):előszoba: 10,68 m²amerikai konyhás nappali: 26,33 m²2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m²fürdőszoba: 6,25 m²külön WC: 1,9 m²tároló: 5,18 m²teraszok: 15 m² és 3,89 m²Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:Egy szintes kialakítás 30 cm-es Leier tégla falazat10 cm Dryvit hőszigetelés FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6)DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtésselKülön mérőórák, szeparált telekrészekKülön utcai bejáratokA vételár tartalmazza:riasztórendszer kiépítését 2 db klíma kiállástminden munkadíjatIgényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll. A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható.Fontos információ:A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést. Várható átadás: 2026. II. negyedév Kiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben.CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel.Referencia ingatlanok megtekinthetők! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! Referencia szám: HZ034837-HO

Örök panorámás hatalmas telek kis házikóval az Óhegy tetején. Eladásra kínálok egy 1353 nm-es gyümölcsfás, panorámás telket rajta elhelyezkedő kis házzal.A ház a 70-es években épült - felújítandó - magában hordozza a lehetőséget, hogy saját képére formálja. Az ingatlanban két nagyobb és egy kisebb szoba valamint konyha és fürdőszoba található. A bejárat hangulatos kis fedett terasz, mely csodás kilátást kínál.A ház alatt pince található, valamint a kertben is tároló helyiség került kialakításra.A telek kiterjedése lehetőséget biztosít gazdálkodási tevékenységek kibontakoztatására. A gyümölcsfákkal és örökzöldekkel teli kert harmonikus és nyugodt környezetet teremt, ahol a város zajától távol élvezheti a természet közelségét. Találunk itt dió, füge, meggy, körte fákat, szőlőlugasokat. A területen több helyen is csapok vannak elhelyezve, így a locsolás könnyedén megoldható.Kiváló lehetőség, hétvégi háznak vagy akár önellátó kis gazdaság kialakítására a természet szerelemeseinek. Közelben található a Balatoni út és a Barackos út is, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a házikó. Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, lakóház, hétvégi ház, gazdasági épület megnevezéssel szerepel a nyilvántartásban. A telek osztatlan közös tulajdon, az ingatlan per- és tehermentes. Bármilyen felmerülő kérdéssel illetve ha szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ019178-HO

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN! Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található.Az Ingatlan főbb paraméterei:Alapterület: 56 m² Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva) Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes Kilátás: Parkra néző, zöldövezeti. Állapot - Műszaki Extrák:1 éve beszerelt hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókka. lÚj, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtést A gázvezetékek a lakásban felújításra kerültek Társasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára.Környék és Infrastruktúra: A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges:Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba)Boltok, gyógyszertár Iskola, óvoda Ideális Választás:Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK079843-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN! KÖLTÖZHETŐ IDÉN OKTÓBERBEN! ÖNÁLLÓ ALBETÉT! Tőkeerős vállalkozó, aki már régóta a Megbízóm, a kerületben újabb ikerház építésébe kezdett, az alapok már így február közepén kész is vannak, átadás idén ősszel. A telek remek adottságainak köszönhetően széles az utcafront, így a telket pont el lehetett felezni az A. és B. épületekhez. Mindkét lakrészhez saját garázs és kert, valamint önálló fogyasztásmérők lesznek. Minden műszaki leírás és engedély nálam is megvan, meg lehet tekinteni. Beosztásából adódóan egy nagyobb családnak is kényelmes otthona lehet, mert a fszt-i amerikaikonyhás nappali mellé, az emeleten négy külön nyíló szoba lesz és egy gardrób. Mellékhelyiség mindkét szintre lett tervezve. A ház alapterületében van a garázs 1 autónak, innen belső ajtón át a házba lehet jutni. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Tömegközlekedés: pár méteren belül 2 féle buszjárat áll rendelkezésre, a 213-as járattal közvetlenül a Móricz Zsigmond körtérre lehet bejutni kb. 20 perc alatt, a másik irányba Diósd és Érd is elérhető. A Campona bevásárló központ kocsival pár perc, busszal kb. 8-10 perc. A kerület családbarát, kellemes kertvárosias környezet. Hívjon bátran érdeklődni, az építkezés a kíséretemmel be is járható, megtekinthető. Fizetési feltételeket Ön határozza meg, és a kisebb változtatások, illetve egyedi igényekre jelenleg még van lehetőség, valamint mind a két épületrész még szabad! Az OTP Ingatlanpont hitelekkel, állami családtámogatásokkal és személyi bankár szolgáltatással segíti az otthonteremtési terveit. Hívjon fel bátran! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M323021

FELÚJÍTOTT VILLALAKÁS BUDAFOKON SAJÁT KERTTEL, PARKOLÓVAL. Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított, egyedi atmoszférájú lakást egy századfordulós villában, csendes, zöld környezetben. A ház egykor egy jelentős, nagy múltú család birtoka volt, és a mai napig őrzi a korszak eleganciáját: hatalmas, ősfás kert, karakteres építészeti részletek, és egy különleges hangulat, amit ritkán találni. A lakás a villa magasföldszintjén helyezkedik el. A 4,2 méteres belmagasság lehetővé tette egy praktikus, intim galéria kialakítását, így a 30 nm-es alapterület 50 nm hasznos térként funkcionál. A nappali-konyha tágas, napfényes, nagy ablakai a kertre néznek, a galérián pedig kényelmes hálórész kapott helyet. A lakáshoz 122 nm saját kertrész, saját parkoló, valamint 14 nm-es tároló tartozik. A kertbe autóval is kényelmesen be lehet állni. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, de nem hitelezhető. Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a történelmi környezetet, a különleges atmoszférát és a modern, igényes kialakítást. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referenciaszám: M324848 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M324848

Egyszintes, modern ikerház csendes kertvárosi környezetben, Nagytétényben. A XXII. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal épülő, nettó 75 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás, egyszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek békés, zöld környezetben. Az ingatlan praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. A tágas előszobából érkezünk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központi tere lehet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a kellemes méretű teraszra, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári pihenéseknek. A lakásban két kényelmes méretű hálószoba kap helyet, emellett külön fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy praktikus tárolóhelyiség, gardrób is kialakításra kerül. Az otthonhoz két terasz tartozik, melyek tovább növelik a lakótér kényelmét és használhatóságát. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, leválasztott telekrész tartozik, amely ideális lehet kert kialakítására, pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. A telken egy autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll, amelynek kialakítását a vételár tartalmazza. A kertben egy fúrt kút is található, amely megkönnyíti a kert fenntartását. Az épület egyszintes kialakítású, külső falazata 30 cm-es Leier téglából készül, amelyet 10 cm vastag Dryvit hőszigetelés egészít ki. A korszerű műanyag nyílászárók ? Fenstherm Future vagy Kömmerling rendszerű, ötlégkamrás, háromrétegű üvegezéssel ? kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az otthon fűtéséről és a használati melegvíz ellátásáról korszerű, energiatakarékos Daikin Altherma hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes és komfortos hőérzetet. A vételár tartalmazza a riasztórendszer kiépítését, valamint két klíma kiállás előkészítését is. A kivitelezés során a beruházó kiemelt figyelmet fordít a minőségi anyaghasználatra és az igényes megvalósításra, amelyről részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, a telekrészek pedig teljesen szeparáltak, így a lakók zavartalanul élvezhetik saját otthonuk és kertjük nyugalmát. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőségek ? többek között a Campona bevásárlóközpont, Lidl és Aldi ? is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kedvező, így a város többi része gyorsan megközelíthető. A tervezett átadás 2026 év végén várható. A vételár a hideg- és melegburkolatok, redőnyök, szúnyoghálók, beltéri ajtók, riasztóberendezés, csaptelepek, klímaberendezés és szaniterek árát nem tartalmazza, azonban ezek beépítésének munkadíja minden esetben a vételár részét képezi. A beruházó referenciamunkákkal rendelkezik, az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz, OSP és kedvezményes hitel is igénybe vehető. Referencia szám: M324759

TÉLEN-NYÁRON LAKHATÓ, EGY SZINTTEL BŐVÍTHETŐ HÉTVÉGI-HÁZ ELADÓ BUDAPEST 22. RÓZSAVÖLGYBEN KEDVEZŐ ÁR BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG SAJÁT KERT BUDAFOKON A Tegzes utca környékén hőszigetelt, klimatizált kis méretű jó állapotú lakóház további kerti épületekkel várja új tulajdonosát. A telek egy 5501 m2-es osztatlan közös tulajdonú terület 550m2-es kizárólagos használatú, lekerített része, mely magánútról gépjárművel közvetlen megközelíthető, a kertben parkolási lehetőséggel. Az egy szobával rendelkező ház homlokzati hőszigeteléssel, légkondicionálóval, fatüzelésű kályhával, és elektromos fűtőpanelekkel rendelkezik. Az áram saját mérőórás, a víz almérős elszámolású, csatorna és gáz nincs kiépítve. A kertben található egy garázsból kialakított parkettás lakószoba, egy nyárikonyha, és egy kerti tároló épület. A beépítési előírások alapján az épület szintszáma bővíthető. Erre készítettünk egy lehetséges megoldást, melyről alaprajzot és látványtervet a képek között talál. Övezeti besorolás: Lke-2/BF/5 Beépíthetőség: 20% Zöldterületi mutató: 0,7 Építménymagasság: 6m Szintterületi mutató 0,4 Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nincs, az épület besorolása hétvégi ház. Hitellel való vásárlásra nem alkalmas. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Ha szeretné megtekinteni, hívjon. Azonosító: M296357 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M296357

***DUNAI PANORÁMA, terasz, erkély, gyümölcsöskert ideális méretű telken, garázzsal*** A budai dombok oldalában, Újbuda-központtól pár percre, Dunára néző kilátással, lakópark jellegű környezetben eladó egy 2020-as építésű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház terasszal, erkéllyel. Építési idejének köszönhetően újszerű állapotú az ingatlan, melyhez hasonló igényességgel kialakított és gondozott kert tartozik rengeteg növénnyel, gyümölcsfákkal ültetve - mindez összesen 605 + 48 nm-es telken, melyre kiépítésre került egy 10 köbméteres esővíz tároló is. A ház alsó szintjén található a nagy amerikai konyhás nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, tároló és egy télikert. Igény esetén ezen a szinten - a garázsból - akár szoba is kialakítható. A felső szinten a szobák (az alaprajzon szereplő 3 egymás melletti szobából 2 lett kialakítva), egy tágas, sarokkádas fürdőszoba, egy 2,9 nm-es erkély és egy 12,6 nm-es terasz is található. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik padlófűtésű hőleadással, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal, illetve 2 hűtő-fűtő klíma nyújt kellemesebb hőérzetet. Az ingatlan napelemmel felszerelt. Minden ablakon szúnyogháló és alumínium redőny. A villamos hálózat kapacitása 72 A, mely 3 fázisból adódik. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Parkoláshoz adott a házhoz tartozó garázs távirányítós kapuval (padlófűtés itt is van), ezen felül vendégek számára is ingyenes a parkolás. A ház mellett egy zárt kerti tároló is található. Az ingatlan lokációjának köszönhetően Újbuda-központ autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető, számos busz és éjszakai járat is közlekedik erre, illetve Budafok vasútállomás is gyalogosan elérhető. Az ár irányár! Kisebb budapesti lakás beszámítható! Az OTP Ingatlanpont igény esetén teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram (az erre alkalmas ingatlanokra), kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. További információkkal, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal - akár hétvégén is állok rendelkezésére! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M313214

Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy 1233m2-es telken fekvő 2 szintes, kb. összesen 300 m2 területű épület. Számos lehetőséget rejt magában, pl alkalmas lehet: Magánorvosi rendelőnek Gyógyszertárnak, Élelmiszerüzletnek, Étteremnek, Kávézónak, Cukrászdának, Mozgásstúdiónak, Fodrászatnak, Szépségszalonnak, Kereskedelmi egységnek, 2 generációs családi háznak. Jelenleg a földszinten iroda és raktár üzemel, a telek pedig telephelyként funkcionál. Az emeleti lakrész külön bejáratú, újszerű, ízlésesen kivitelezett és berendezett, napfényes és tágas, mind a kivitelezés, mind a felhasznált anyagok minősége önmagáért beszél. Forgalmas, frekventált elhelyezkedésű, az utcán legalább 8-10 db autó, telken belül pedig ennél is több elfér. Az épület szintjei külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, több tevékenység is végezhető.Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az elhelyezkedésnek köszönhetően mind a tömegközlekedés kiváló, mind autóval könnyedén eljuthatunk bárhova, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 10 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel. Keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M270230

BUDAPEST XXII. kerület Budatétény városrészében, egy csendes, családiházas környéken eladó egy gondozott, 1050 m2-es kertben lévő családiház. A házban 150 m2-es, kétszintes, 5 + 2 félszobás, duplakomfortos lakás van. Fűtés gázcirkó kazánnal biztosított, radiátoros hőleadással. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Garázs és külön fedett kocsibeálló is van. A háztól különálló kis épületben van egy jól felszerelt műhely, és egy komfortos egy szobás lakrész- Rendkivül alkalmas nagy családoknak, több generáció elkülönült együttélésére. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Hivatkozási szám : M304054 Jó lakhatási lehetőség - értékálló jó befektetés. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M304054

ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! Kiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. Hívjon és foglaljon időpontot a Projekt részletes bemutatására! ÉPÜLET LEÍRÁSA: A lakás hasznos alapterület: 160,42 m2 Kétszintes épület. Tájolás: NY. HELYISÉGEK: Amerikai konyhás nappali 42 m2, 17 m2 terasz kapcsolattal. 4 tágas hálószoba. Konyhából kamra nyílik. 3 fürdőszoba. 2 gardrób helyiség. Földszinten két terasz. Emeleten két fedett terasz. Garázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. Nyitott kocsibeálló TELEK MÉRETE: 1215 m2 KERT: Elszeparál kertrész mérete kb. 700 m2. Automata robot fűnyíró rendszer kiépítése, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel, és gyepesítés az árban. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. A fürdőszobák, elektromos-thermosztátos, törölközőszárítós radiátorral szereltek. Hőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban, padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. Szellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, Napelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. Árnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben, szúnyoghálóval szerelve. BWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. Kerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. Garázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. Kaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. OKOSOTTHON: Árnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. Riasztórendszer mobil okos applikációval. Mennyezet fűtés-hűtési rendszer, helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Részletes információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M271076

LEHETŐSÉGEK (TÁR)HÁZA BUDAFOK KERTVÁROSÁBAN Eladó ház Budafok kertvárosi részén – 7 szoba, 3 szint, egyedi lehetőségek! Ár: 129 000 000 Ft Alapterület: 250 m2 (+68 m2 műhely) Szobák száma: 7 Szintek: 4 Részletes leírás: 1989-ben épült, masszív szerkezetű ház a kertvárosi Budafok egyik legjobb utcájában, csendes, átmenő forgalomtól mentes övezetben. A terephez igazított félszint eltolásos kialakítás izgalmas, tágas belső tereket eredményez, valamint minden szint közvetlen kertkapcsolatos. A földszinten nagy belmagasságú, szerelőaknás, többállásos garázs és tágas műhely (68m2!), saját, nagy kapubejárattal – ideális vállalkozáshoz vagy hobbi számára is. A felső szinteken 4+2 fél szobás lakás és egy különálló, de összenyitható garzon található, melyek kívülről külön-külön is megközelíthetők. Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag kiváló állapotú, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel, melyet új gázkazán lát el. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Lehetőségek: Befektetők, több generáció együttélésére vágyók, baráti családok számára tökéletes választás, hiszen akár 2-3 különálló kertkapcsolatos lakássá is átalakítható. Ritka típusú ingatlan ekkora alapterülettel és ennyi lehetőséggel ezen a környéken. A ház két utcai bejárattal rendelkezik, a lakás kertje pedig a műhely fölött (függőkert) helyezkedik el. Környék: 500 méteren belül minden elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, egészségügyi intézmények, állatorvos, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegállók (8 nappali és 1 éjszakai járat), valamint a P+R parkolós elővárosi vasútállomás is a közelben (MÁV). A parkolás díjmentes az utcákban. Birtokbavétel: Az ingatlan lakatlan, azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Többéves tapasztalattal, építészmérnöki és belsőépítész végzettséggel állok rendelkezésére műszaki kérdésekben is. Igény esetén hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés és teljes körű támogatás az adásvételben! Referencia szám: M288482 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M288482

ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! Kiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. Hívjon és foglaljon időpontot a Projekt részletes bemutatására! ÉPÜLET LEÍRÁSA: Kétszintes épület. Tájolás: K. HELYISÉGEK: Amerikai konyhás nappali 42 m2, tágas 17 m2 terasz kapcsolattal. 3 tágas hálószoba. Konyhából kamra nyílik. 3 fürdőszoba. 2 gardrób helyiség. Földszinten két terasz. Emeleten két fedett terasz. Garázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. Nyitott kocsibeálló TELEK MÉRETE: 1215 m2 KERT: Elszeparál kertrész mérete kb. 500 m2. Automata robot fűnyíró rendszer kiépítése, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel és gyepesítés az árban. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. A fürdőszobák, elektromos-thermosztátos törölközőszárítós radiátorral szereltek. Hőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. Szellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel működik. Napelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. BWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. Árnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben szúnyoghálóval szerelve. Kerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. Garázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. Kaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. OKOSOTTHON: Árnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. Riasztórendszer mobil okos applikációval. Mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Részletes információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M271075

EGY NAGY HÁZ ÉS EGY KIS HÁZ EGY 1655 NM-ES ŐSFÁS TELKEN Budatétény legszebb részén a Kápolna utcánál! Budapest XXII. kerületében Budatétény városrészen ELADÓ egy szépen karbantartott családi ingatlan. 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas, vagy otthoni vállalkozásra. A két téglaépület egy nagy méretű, gyönyörű ősfákkal parkosított hangulatos kertben áll, ahol van még kerti halastó, sütögető szépen kialakítva és fürdőmedence hőszivattyúval. A házak a utcafronthoz közelebb állnak, így ez a csodálatos kert intim családi együttlétet biztosít. A nagy ház 1990-ben átépítésre került, akkor épült rá az emeleti komplett lakás, így ekkor a fszt-i rész is megújult. Két generációs ház. Mindkét szinten konyha, fürdőszoba, mosdó, és több külön nyíló szoba. A kis ház a kétezres években épült, tipikus ifjúsági ház. 34 nm-es tetőtér beépítéssel. Rendelkezésre áll benne kis konyha étkezővel, fürdő és mosdó, az emeletet pedig a középen futó lépcső szeli két jól hasznosítható térre, ahol nappali tevékenységet folytatni és aludni lehet. Mindkét ház gázzal fűtött és légkondicionált. Ugyanakkor meghagyták a hangulatos cserépkályhát, és az emeleten pedig kandalló van a nappaliban. A nagyobbik ház alatt van egy 10 nm-es száraz pince. Az épület mellett pedig garázs és kocsiszín. Az ingatlant biztonsági kamerarendszer és riasztó védi, bár igazából ezen a környéken nem is igazán van rá szükség. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A buszmegálló 300 méterre van, közelben orvosi rendelő. 3 percre a Campona bevásárló központ. Ez az egyedi családi ház jól szolgál nagy családokat fiatal vagy idős családtaggal, alkalmas több generáció együttélésére. Megnézik? Ha a vételhez kiegészítő hitelre van szüksége, személyi bankár szolgáltatással elintézzük Ön helyett, illetve ha el kell még adni a saját ingatlant, hívjon akkor is bátran, akár csak érdeklődni. Rugalmas bemutatást tudok megszervezni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M308857